Недвижимость&Ипотека#Благовещенск28

Всем на заметку! «Снесите это немедленно»: более 40 жильцов дома на Горького обязали разобрать перегородки в подъезде В доме на улице Горького разгорелся нешуточный спор из-за перегородок. В феврале внеплановая проверка МЧС выявила: на всех девяти этажах второго подъезда стоят тамбурные двери между квартирами и лестничными площадками, которых нет в проекте дома. УК «Евросервис» оштрафовали на 300 тысяч рублей. Компания повесила на дверях предписание о демонтаже собственниками квартир за свой счет, но перегородки так и остались на месте — тогда УК пошла в суд. Жильцы с иском не согласились. Одна из собственниц объяснила: дом 1993 года, перегородка и тамбурная дверь появились ещё до того, как она купила квартиру в 2012-м. Замка на двери нет, за 14 лет никто не жаловался, а конструкция защищает от холода и посторонних. Другой представитель ответчиков заявил, что УК наказали не за нарушение пожарных норм, а за необновлённый техпаспорт, и что для исполнения предписания МЧС достаточно обновить документы, а не сносить конструкции. Суд доводы жильцов не принял. Коридоры и лестничные площадки — общее имущество, а менять его можно только с согласия всех собственников. Такого решения никто не принимал. ⚖️Итог: более 40 собственников квартир должны за свой счёт демонтировать перегородки и восстановить отделку коридоров в течение месяца.

Нужно ли платить за обработку от вредителей в жилых домах, рассказали в Госдуме. «Дезинсекция и дератизация входит в состав работ по содержанию общего имущества, которые жильцы оплачивают по квитанции в графе «содержание жилья». Подчеркну, дополнительно собирать деньги за это управляющая организация не имеет права», – сказал зампред комитета по строительству и ЖКХ Колунов. По его словам, обслуживающая организация обязана проводить плановые обследования мест общего пользования, включая подъезды, подвалы и чердаки, не реже одного раза в месяц.

⚡️Соцфонд пояснил за отказы с маткапиталом Организация выступила с официальными разъяснениями по отказам в МК на возведение жилых домов на садовых участках. Виной всему — изменения в земельном законодательстве. 📌В СФР пояснили, что формулировка «ведение садоводства» была законодательно заменена на «ведение гражданами садоводства для собственных нужд». Поэтому семье в использовании материнского капитала для строительства дома отказывают, когда участок в ЕГРН оформлен под «личное подсобное хозяйство», «дачное строительство» или просто «садоводство» без точной приписки «для собственных нужд». Закон № 217-ФЗ действительно использует формулировку «ведение гражданами садоводства для собственных нужд». Однако это не означает автоматически, что слова «для собственных нужд» должны дословно присутствовать в каждой выписке ЕГРН. В действующем классификаторе видов разрешенного использования используется формулировка «ведение садоводства». 📌 Решение о перечислении средств принимается на основе сведений о правовом статусе земли, которые СФР получает от Росреестра по каналам межведомственного взаимодействия. Если текущий статус участка по закону допускает строительство жилья, выплата должна быть одобрена без препятствий. При этом ограничения не могут быть сняты в рабочем порядке пояснением Соцфонда, Росреестра или иных организаций. В целом, случаи, когда граждане планируют воздвигнуть дом для постоянного проживания на участке для садоводства, носят единичный характер и составляют менее 0,01% от общего числа обращений за использованием средств материнского капитала, — указали в СФР. 📌С чего вообще Соцфонд придумал, что участки для ЛПХ или дачи могут быть не для собственных нужд — одному ему известно. Однако сейчас в Маткапитале он отказывает по всей стране. Недавно даже риелторы обратились с этой проблемой к Михаилу Мишустину и в Генпрокуратуру.