Ксения Попова | Недвижимость

Военная ипотека. Почему участники СВО не подходят под данную программу❓ Участники СВО не являются участниками накопительной системы☝️ Основные условия программы ✅Возраст заёмщика. Оформить военную ипотеку могут военнослужащие, которым на момент оформления кредита не исполнилось 45 лет. ✅Срок участия в НИС. Обычно право на целевой жилищный займ возникает не ранее чем через три года после включения в систему. ✅Требования к жилью. Нельзя покупать аварийное или ветхое жильё, комнаты в коммунальных квартирах, доли в недвижимости, коммерческие помещения или апартаменты, где нельзя прописаться. При покупке частного дома земля под ним должна быть в собственности и предназначаться для ИЖС, а сам дом — иметь все коммуникации. Новостройку можно приобрести, если застройщик аккредитован банком и используется эскроу-счёт. ✅Использование средств. Накопления с именного счёта НИС можно направить на первоначальный взнос или на погашение кредита. Если средств системы недостаточно для покупки жилья, можно добавить личные сбережения. В отдельных случаях можно использовать материнский капитал, но тогда возникают дополнительные требования к оформлению долей членам семьи. ✅Банк. Кредитная организация оценивает заёмщика, объект и условия сделки и может отказать, если что-то не соответствует её требованиям. ✅Возврат средств. Если военнослужащий увольняется со службы до 20 лет, не отработав положенный срок, и при этом увольнение произошло по «не уважительной причине» (например, по собственному желанию или из-за несоблюдения условий контракта), он обязан вернуть государству все выплаченные средства в течение 10 лет. При увольнении по уважительной причине (по состоянию здоровья, в связи с организационно-штатными мероприятиями, по достижении предельного возраста и др.) возвращать деньги не нужно. ✅Совместная собственность. Если оба супруга служат в армии и внесены в реестр участников НИС, они могут купить жильё в совместную собственность. Вопросы по ипотеке? 📲89508110025 Ксения Попова